Iniciar un projecte de demolició pot generar moltes preguntes. Ja sigui per a una reforma particular, la rehabilitació d’una masia o un gran projecte industrial, a Malé i Hurtós sabem que la tranquil·litat del client neix de la informació clara.
En aquest article, recollim les preguntes més habituals que ens fan els nostres clients a Girona per ajudar-te a planificar el teu pròxim pas.
1. Quina normativa he de complir per fer un enderroc a Girona?
La normativa depèn de la ubicació i el tipus d’estructura. En general, els passos imprescindibles són:
- Projecte de Demolició: Redactat per un tècnic competent (arquitecte o aparellador).
- Llicència municipal: Cal sol·licitar-la a l’ajuntament corresponent (com el de Girona, Salt, Figueres, etc.).
- Gestió de residus: És obligatori tenir un pla de gestió de residus per garantir que la runa es tracta en centres autoritzats.
A Malé i Hurtós t’assessorem en tota la documentació per assegurar que el projecte compleix amb la legalitat vigent.
2. Quant costa realment una demolició?
No hi ha un preu fix, ja que el pressupost es calcula en funció de diversos factors:
- Els metres cúbics de l’edificació.
- L’accessibilitat: Si les màquines poden entrar fàcilment o si cal treballar de forma manual en carrers estrets (com al Barri Vell).
- Els materials: La presència de materials perillosos com l’amiant (fibrociment) requereix un tractament especial i més costós.
- La tipologia: Un enderroc total és diferent d’una deconstrucció selectiva on es volen conservar elements.
3. Quins són els terminis habituals d’execució?
El temps de treball físic a l’obra sol ser ràpid, però cal tenir en compte el procés complet:
- Preparació (1-2 setmanes): Tancaments de seguretat, talls de subministraments i preparació del terreny.
- Enderroc (de pocs dies a setmanes): Depenent del volum. Una casa unifamiliar es pot enderrocar en 3-5 dies.
- Retirada de runa: Es fa de forma paral·lela per deixar el terreny net com més aviat millor.
4. Què passa amb tota la runa que es genera?
Aquesta és una de les nostres prioritats. Som ferms defensors de la sostenibilitat. Tota la runa es classifica:
- El formigó i la pedra se solen triturar per a futurs usos (subbases).
- La fusta, el ferro i el vidre es separen per al seu reciclatge.
- Tot es trasllada a abocadors o plantes de compostatge autoritzades, entregant al client el certificat de gestió de residus corresponent.
5. És segur per als edificis veïns?
Absolutament. Abans de començar, fem un estudi de les estructures adjacents. Si cal, es realitzen actes de replanteig i s’instal·len sistemes de protecció per evitar vibracions o danys. La nostra maquinària d’alta precisió ens permet treballar amb un control total sobre l’impacte de la demolició.
Tens un projecte en ment? A Malé i Hurtós portem dècades transformant el paisatge de Girona amb seguretat i rigor. Si tens més dubtes o necessites un pressupost personalitzat per al teu projecte, no dubtis a contactar amb nosaltres.